Mistelbach steht vor einem Entwicklungsschub. Mit der Eröffnung des neuen XXXLutz-Möbelhauses und zahlreichen Wohnbauprojekten rückt die Weinviertler Bezirkshauptstadt verstärkt in den Fokus von Investoren, Pendlern und Wohnungssuchenden. Rund 45 Kilometer von Wien entfernt profitiert die Stadt von ihrer guten Verkehrsanbindung über die A5 sowie von vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen.

Besonders rund um die Ebendorfer Straße entsteht derzeit ein neuer Stadtteil. Etwa 1.000 Wohnungen befinden sich laut Angaben der Stadt in Planung, Projektierung oder bereits im Bau. Gleichzeitig soll das neue Möbelhaus rund 525 direkte und indirekte Arbeitsplätze schaffen und jährlich Kaufkraft in Millionenhöhe in die Region zurückholen.

Projekt „Vital Garden Mistelbach“

Ein Beispiel für die Dynamik ist das Projekt „Vital Garden Mistelbach“. Auf einem mehr als 22.000 Quadratmeter großen Areal sind 250 Wohneinheiten mit umfangreicher Infrastruktur geplant. Das Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger und soll bewusst unter vergleichbaren Wiener Neubaupreisen liegen.

Bürgermeister Erich Stubenvoll sieht die Stärke Mistelbachs in seiner Doppelfunktion als regionales Zentrum und attraktiver Wohnstandort für Wien-Pendler. Neben Schulen, Krankenhaus und Behörden locken auch kulturelle Angebote sowie die Weinlandschaft des Weinviertels. Experten rechnen in den kommenden Jahren mit weiter steigender Nachfrage am Immobilienmarkt. Für viele Beobachter könnte Mistelbach damit einen ähnlichen Weg einschlagen wie einst Mödling.